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房产证抵押贷钱流程和住房抵押银行贷款,企业抵押房产证借款,父母房抵押周转借款,抵押全款房借款不押房,公积金信用借钱等抵押贷钱基本相似：
一、选择福州正规抵押贷钱机构
一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。
二、提交福州抵押住房的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核福州住房抵押贷钱资料
银行在批准贷钱前会做一个初步的审核，符合贷钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、福州银行委托机构对抵押住房进行评估
一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷钱审核
银行在受理贷钱申请材料后，会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷钱用途要按照规定使用，否则有被追回贷钱的风险。
七、还款
最后要记得按照住房抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
福州房产证抵押贷钱，抵押住房贷钱需要有明确的贷钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押住房贷钱的用途专款专用，并接受贷钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷钱。
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办理房屋抵押贷款,公司房屋抵押银行贷款,抵押二手房建筑装饰贷款,抵押房产购买合同借钱不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房屋抵押借款的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供福州银行认可的房屋作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）福州银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房屋面积需50平米以上。
6）房屋不在规划福州内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
福州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；福州房产抵押贷款/借款公司：抵押房子红本借款,个人抵押房产银行借款,抵押父母房建筑装饰借款,房子购买合同抵押借钱不押房,工资信用借款等.持证经营，放心选择。1对1免费专业解答，福州房产抵押贷款/借款一站式服务。
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